Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 031 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 031 326 zł na 10 lat będzie kosztował 10 989 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 539 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 831 682 zł
| Cena: | 7 031 325,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 234 409,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 831 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 989 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 450 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 539 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 585 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 493 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 790 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 031 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 289 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 031 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 328 193 zł | 18% | 10 lat | 9 890 966 zł | 1 305 158 zł | 8 585 808 zł | 46 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 734 458 zł | 18% | 10 lat | 12 088 958 zł | 1 595 193 zł | 10 493 765 zł | 57 235 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 031 326 zł | 8% | 10 lat | 11 299 340 zł | 1 508 958 zł | 9 790 383 zł | 60 469 zł |
| Większy wkład własny | 7 031 326 zł | 28% | 10 lat | 10 680 584 zł | 1 391 394 zł | 9 289 190 zł | 43 594 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 031 326 zł w kredycie na 5 765 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 765 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 915 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 681 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 011 zł czyli o 11 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 915 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
