Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 031 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 031 326 zł na 10 lat będzie kosztował 11 299 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 790 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 831 682 zł
| Cena: | 7 031 325,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 234 409,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 831 682 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 299 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 508 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 790 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 811 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 328 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 769 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 734 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 904 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 031 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 539 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 031 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 328 193 zł | 8% | 10 lat | 10 169 406 zł | 1 358 062 zł | 8 811 344 zł | 54 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 734 458 zł | 8% | 10 lat | 12 429 274 zł | 1 659 853 zł | 10 769 421 zł | 66 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 031 326 zł | 4% | 10 lat | 11 439 967 zł | 1 535 677 zł | 9 904 290 zł | 63 985 zł |
| Większy wkład własny | 7 031 326 zł | 18% | 10 lat | 10 989 962 zł | 1 450 176 zł | 9 539 786 zł | 52 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 031 326 zł w kredycie na 6 468 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 468 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 240 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 618 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 817 zł czyli o 11 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 240 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
