Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 032 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 032 836 zł na 10 lat będzie kosztował 10 992 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 541 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 834 653 zł
| Cena: | 7 032 836,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 235 104,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 834 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 992 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 450 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 541 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 587 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 329 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 496 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 792 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 291 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 329 553 zł | 18% | 10 lat | 9 893 091 zł | 1 305 439 zł | 8 587 652 zł | 46 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 736 120 zł | 18% | 10 lat | 12 091 555 zł | 1 595 536 zł | 10 496 019 zł | 57 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 032 836 zł | 8% | 10 lat | 11 301 768 zł | 1 509 282 zł | 9 792 486 zł | 60 482 zł |
| Większy wkład własny | 7 032 836 zł | 28% | 10 lat | 10 682 878 zł | 1 391 693 zł | 9 291 185 zł | 43 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 032 836 zł w kredycie na 5 766 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 766 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 916 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 682 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 025 zł czyli o 11 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 916 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
