Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 032 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 032 836 zł na 10 lat będzie kosztował 11 301 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 792 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 60 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 834 653 zł
| Cena: | 7 032 836,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 235 104,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 834 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 301 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 509 282 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 792 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 60 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 813 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 329 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 771 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 736 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 906 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 541 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 032 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 329 553 zł | 8% | 10 lat | 10 171 591 zł | 1 358 354 zł | 8 813 237 zł | 54 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 736 120 zł | 8% | 10 lat | 12 431 945 zł | 1 660 210 zł | 10 771 735 zł | 66 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 032 836 zł | 4% | 10 lat | 11 442 424 zł | 1 536 007 zł | 9 906 418 zł | 63 999 zł |
| Większy wkład własny | 7 032 836 zł | 18% | 10 lat | 10 992 323 zł | 1 450 487 zł | 9 541 836 zł | 52 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 032 836 zł w kredycie na 6 470 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 470 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 149 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 619 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 833 zł czyli o 11 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 149 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
