Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 155 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 001 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 384 875 zł
| Cena: | 704 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 323 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 384 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 155 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 001 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 101 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 989 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 600 zł | 4% | 10 lat | 1 040 371 zł | 139 284 zł | 901 087 zł | 5 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 400 zł | 4% | 10 lat | 1 271 565 zł | 170 236 zł | 1 101 328 zł | 7 047 zł |
| Większy wkład własny | 704 000 zł | 8% | 10 lat | 1 141 888 zł | 152 085 zł | 989 803 zł | 6 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 000 zł w kredycie na 675 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 675840 zł.
| Kwota kredytu: | 675 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 224 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 900 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 503 zł czyli o 1 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 224 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
