Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 704 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 704 368 zł na 10 lat będzie kosztował 1 142 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 990 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 385 599 zł
| Cena: | 704 368,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 324 009,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 385 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 142 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 990 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 089 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 774 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 001 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 704 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 633 931 zł | 8% | 10 lat | 1 028 237 zł | 136 948 zł | 891 289 zł | 5 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 774 805 zł | 8% | 10 lat | 1 256 734 zł | 167 381 zł | 1 089 353 zł | 6 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 704 368 zł | 4% | 10 lat | 1 156 573 zł | 154 841 zł | 1 001 731 zł | 6 410 zł |
| Większy wkład własny | 704 368 zł | 18% | 10 lat | 1 111 493 zł | 146 276 zł | 965 217 zł | 5 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 704 368 zł w kredycie na 648 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 648019.32 zł.
| Kwota kredytu: | 648 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 215 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 863 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 194 zł czyli o 1 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 215 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
