Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 046 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 046 776 zł na 10 lat będzie kosztował 10 704 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 309 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 862 075 zł
| Cena: | 7 046 775,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 241 516,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 862 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 704 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 394 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 309 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 378 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 240 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 560 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 342 098 zł | 28% | 10 lat | 9 633 647 zł | 1 255 006 zł | 8 378 641 zł | 39 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 751 454 zł | 28% | 10 lat | 11 774 458 zł | 1 533 896 zł | 10 240 562 zł | 48 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 046 776 zł | 18% | 10 lat | 11 014 111 zł | 1 453 362 zł | 9 560 749 zł | 52 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 046 776 zł w kredycie na 5 073 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 073 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 685 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 759 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 328 zł czyli o 12 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 685 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
