Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 751 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 751 454 zł na 10 lat będzie kosztował 12 456 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 793 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 248 282 zł
| Cena: | 7 751 453,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 565 668,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 248 282 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 456 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 663 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 793 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 713 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 872 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 526 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 918 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 516 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 751 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 976 308 zł | 8% | 10 lat | 11 210 927 zł | 1 497 151 zł | 9 713 777 zł | 59 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 526 599 zł | 8% | 10 lat | 13 702 244 zł | 1 829 851 zł | 11 872 394 zł | 73 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 751 454 zł | 4% | 10 lat | 12 611 615 zł | 1 692 956 zł | 10 918 659 zł | 70 538 zł |
| Większy wkład własny | 7 751 454 zł | 18% | 10 lat | 12 115 522 zł | 1 598 699 zł | 10 516 823 zł | 57 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 751 454 zł w kredycie na 7 131 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 131 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 369 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 500 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 172 zł czyli o 12 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 369 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
