Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 047 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 047 670 zł na 10 lat będzie kosztował 11 015 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 561 961 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 863 833 zł
| Cena: | 7 047 669,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 241 928,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 863 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 015 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 453 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 561 961 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 605 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 518 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 752 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 813 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 310 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 047 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 342 903 zł | 18% | 10 lat | 9 913 957 zł | 1 308 192 zł | 8 605 765 zł | 46 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 752 437 zł | 18% | 10 lat | 12 117 059 zł | 1 598 901 zł | 10 518 157 zł | 57 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 047 670 zł | 8% | 10 lat | 11 325 605 zł | 1 512 465 zł | 9 813 140 zł | 60 610 zł |
| Większy wkład własny | 7 047 670 zł | 28% | 10 lat | 10 705 410 zł | 1 394 628 zł | 9 310 782 zł | 43 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 047 670 zł w kredycie na 5 779 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 779 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 920 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 699 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 160 zł czyli o 12 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 920 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
