Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 066 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 066 769 zł na 10 lat będzie kosztował 10 734 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 336 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 901 405 zł
| Cena: | 7 066 769,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 250 713,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 901 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 734 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 398 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 336 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 402 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 360 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 269 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 587 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 066 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 360 092 zł | 28% | 10 lat | 9 660 980 zł | 1 258 567 zł | 8 402 413 zł | 39 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 773 446 zł | 28% | 10 lat | 11 807 865 zł | 1 538 248 zł | 10 269 616 zł | 48 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 066 769 zł | 18% | 10 lat | 11 045 360 zł | 1 457 486 zł | 9 587 874 zł | 52 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 066 769 zł w kredycie na 5 088 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 088 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 690 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 778 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 488 zł czyli o 12 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 690 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
