Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 773 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 773 446 zł na 10 lat będzie kosztował 11 807 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 269 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 291 545 zł
| Cena: | 7 773 446,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 575 785,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 291 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 807 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 538 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 269 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 996 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 296 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 546 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 773 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 996 102 zł | 28% | 10 lat | 10 627 078 zł | 1 384 424 zł | 9 242 655 zł | 43 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 550 791 zł | 28% | 10 lat | 12 988 651 zł | 1 692 073 zł | 11 296 578 zł | 53 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 773 446 zł | 18% | 10 lat | 12 149 896 zł | 1 603 234 zł | 10 546 662 zł | 57 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 773 446 zł w kredycie na 5 596 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 596 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 859 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 456 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 137 zł czyli o 13 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 859 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
