Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 095 481 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 095 481 zł na 10 lat będzie kosztował 11 402 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 879 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 957 886 zł
| Cena: | 7 095 481,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 263 921,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 957 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 402 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 879 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 891 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 385 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 867 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 805 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 994 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 626 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 095 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 385 933 zł | 8% | 10 lat | 10 262 195 zł | 1 370 453 zł | 8 891 741 zł | 54 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 805 029 zł | 8% | 10 lat | 12 542 682 zł | 1 674 998 zł | 10 867 684 zł | 67 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 095 481 zł | 4% | 10 lat | 11 544 348 zł | 1 549 689 zł | 9 994 660 zł | 64 569 zł |
| Większy wkład własny | 7 095 481 zł | 18% | 10 lat | 11 090 237 zł | 1 463 408 zł | 9 626 830 zł | 52 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 095 481 zł w kredycie na 6 527 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 527 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 168 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 696 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 472 zł czyli o 11 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 168 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
