Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 096 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 096 646 zł na 10 lat będzie kosztował 10 779 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 375 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 960 177 zł
| Cena: | 7 096 646,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 264 457,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 960 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 779 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 404 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 375 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 437 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 313 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 806 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 628 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 386 981 zł | 28% | 10 lat | 9 701 825 zł | 1 263 888 zł | 8 437 937 zł | 39 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 806 311 zł | 28% | 10 lat | 11 857 786 zł | 1 544 752 zł | 10 313 034 zł | 48 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 096 646 zł | 18% | 10 lat | 11 092 058 zł | 1 463 648 zł | 9 628 410 zł | 52 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 096 646 zł w kredycie na 5 109 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 109 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 697 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 807 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 727 zł czyli o 12 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 697 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
