Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 096 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 096 646 zł na 10 lat będzie kosztował 11 092 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 628 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 960 177 zł
| Cena: | 7 096 646,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 264 457,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 960 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 092 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 463 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 628 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 665 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 386 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 591 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 806 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 881 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 375 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 096 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 386 981 zł | 18% | 10 lat | 9 982 852 zł | 1 317 283 zł | 8 665 569 zł | 47 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 806 311 zł | 18% | 10 lat | 12 201 264 zł | 1 610 013 zł | 10 591 251 zł | 57 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 096 646 zł | 8% | 10 lat | 11 404 310 zł | 1 522 976 zł | 9 881 334 zł | 61 031 zł |
| Większy wkład własny | 7 096 646 zł | 28% | 10 lat | 10 779 805 zł | 1 404 320 zł | 9 375 486 zł | 43 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 096 646 zł w kredycie na 5 819 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 819 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 933 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 752 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 606 zł czyli o 12 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 933 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
