Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 102 349 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 102 349 zł na 10 lat będzie kosztował 11 100 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 636 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 971 396 zł
| Cena: | 7 102 349,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 267 080,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 971 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 100 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 464 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 636 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 672 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 392 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 599 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 812 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 889 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 102 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 383 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 102 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 392 114 zł | 18% | 10 lat | 9 990 874 zł | 1 318 342 zł | 8 672 533 zł | 47 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 812 584 zł | 18% | 10 lat | 12 211 069 zł | 1 611 306 zł | 10 599 762 zł | 57 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 102 349 zł | 8% | 10 lat | 11 413 475 zł | 1 524 200 zł | 9 889 275 zł | 61 080 zł |
| Większy wkład własny | 7 102 349 zł | 28% | 10 lat | 10 788 468 zł | 1 405 448 zł | 9 383 020 zł | 44 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 102 349 zł w kredycie na 5 823 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 823 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 934 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 758 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 658 zł czyli o 12 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 934 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
