Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 117 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 117 956 zł na 10 lat będzie kosztował 11 580 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 026 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 002 096 zł
| Cena: | 7 117 955,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 274 259,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 002 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 580 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 554 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 026 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 023 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 406 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 028 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 829 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 911 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 117 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 406 160 zł | 4% | 10 lat | 10 422 822 zł | 1 399 137 zł | 9 023 685 zł | 58 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 829 751 zł | 4% | 10 lat | 12 739 005 zł | 1 710 057 zł | 11 028 948 zł | 71 251 zł |
| Większy wkład własny | 7 117 956 zł | 8% | 10 lat | 11 438 555 zł | 1 527 549 zł | 9 911 006 zł | 61 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 117 956 zł w kredycie na 6 833 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 833 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 270 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 103 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 75 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 75 863 zł czyli o 11 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 270 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
