Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 127 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 127 067 zł na 10 lat będzie kosztował 11 139 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 669 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 020 020 zł
| Cena: | 7 127 067,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 278 450,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 020 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 139 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 469 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 669 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 702 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 414 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 636 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 839 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 923 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 127 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 415 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 127 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 414 361 zł | 18% | 10 lat | 10 025 646 zł | 1 322 930 zł | 8 702 716 zł | 47 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 839 774 zł | 18% | 10 lat | 12 253 567 zł | 1 616 914 zł | 10 636 653 zł | 58 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 127 067 zł | 8% | 10 lat | 11 453 197 zł | 1 529 504 zł | 9 923 693 zł | 61 293 zł |
| Większy wkład własny | 7 127 067 zł | 28% | 10 lat | 10 826 015 zł | 1 410 340 zł | 9 415 676 zł | 44 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 127 067 zł w kredycie na 5 844 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 844 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 941 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 785 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 883zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 883 zł czyli o 12 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 941 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
