Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 712 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 712 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 156 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 002 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 402 185 zł
| Cena: | 712 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 327 888 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 402 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 156 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 002 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 013 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 712 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 520 zł | 8% | 10 lat | 1 040 545 zł | 138 588 zł | 901 958 zł | 5 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 080 zł | 8% | 10 lat | 1 271 778 zł | 169 385 zł | 1 102 393 zł | 6 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 712 800 zł | 4% | 10 lat | 1 170 418 zł | 156 695 zł | 1 013 723 zł | 6 486 zł |
| Większy wkład własny | 712 800 zł | 18% | 10 lat | 1 124 798 zł | 148 027 zł | 976 771 zł | 5 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 712 800 zł w kredycie na 655 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 655776 zł.
| Kwota kredytu: | 655 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 873 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 280 zł czyli o 1 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
