Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 132 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 132 425 zł na 10 lat będzie kosztował 11 461 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 931 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 030 560 zł
| Cena: | 7 132 425,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 280 915,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 030 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 461 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 530 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 931 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 938 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 419 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 924 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 046 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 676 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 419 183 zł | 8% | 10 lat | 10 315 627 zł | 1 377 589 zł | 8 938 038 zł | 55 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 845 668 zł | 8% | 10 lat | 12 607 988 zł | 1 683 720 zł | 10 924 269 zł | 67 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 132 425 zł | 4% | 10 lat | 11 604 456 zł | 1 557 757 zł | 10 046 699 zł | 64 905 zł |
| Większy wkład własny | 7 132 425 zł | 18% | 10 lat | 11 147 981 zł | 1 471 027 zł | 9 676 954 zł | 52 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 132 425 zł w kredycie na 6 561 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 561 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 180 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 741 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 850 zł czyli o 11 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 180 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
