Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 845 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 845 668 zł na 10 lat będzie kosztował 12 607 988 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 924 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 433 616 zł
| Cena: | 7 845 667,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 609 007,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 433 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 607 988 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 683 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 924 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 831 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 061 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 016 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 630 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 051 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 644 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 845 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 061 101 zł | 8% | 10 lat | 11 347 189 zł | 1 515 348 zł | 9 831 842 zł | 60 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 630 235 zł | 8% | 10 lat | 13 868 787 zł | 1 852 092 zł | 12 016 696 zł | 74 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 845 668 zł | 4% | 10 lat | 12 764 902 zł | 1 713 533 zł | 11 051 369 zł | 71 396 zł |
| Większy wkład własny | 7 845 668 zł | 18% | 10 lat | 12 262 779 zł | 1 618 130 zł | 10 644 649 zł | 58 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 845 668 zł w kredycie na 7 218 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 218 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 398 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 616 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 135 zł czyli o 12 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 398 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
