Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 125 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 977 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 403 070 zł
| Cena: | 713 249,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 094,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 403 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 125 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 148 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 977 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 075 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 002 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 925 zł | 18% | 10 lat | 1 012 957 zł | 133 309 zł | 879 649 zł | 4 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 575 zł | 18% | 10 lat | 1 238 059 zł | 162 933 zł | 1 075 126 zł | 5 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 713 250 zł | 8% | 10 lat | 1 156 891 zł | 154 083 zł | 1 002 808 zł | 6 134 zł |
| Większy wkład własny | 713 250 zł | 28% | 10 lat | 1 094 125 zł | 142 158 zł | 951 967 zł | 4 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 250 zł w kredycie na 584 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584865.66 zł.
| Kwota kredytu: | 584 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 493 zł czyli o 1 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
