Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 250 zł na 10 lat będzie kosztował 1 156 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 002 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 403 070 zł
| Cena: | 713 249,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 094,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 403 070 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 156 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 154 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 002 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 641 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 784 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 014 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 977 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 641 925 zł | 8% | 10 lat | 1 041 202 zł | 138 675 zł | 902 527 zł | 5 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 784 575 zł | 8% | 10 lat | 1 272 580 zł | 169 492 zł | 1 103 088 zł | 6 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 713 250 zł | 4% | 10 lat | 1 171 156 zł | 156 794 zł | 1 014 362 zł | 6 491 zł |
| Większy wkład własny | 713 250 zł | 18% | 10 lat | 1 125 508 zł | 148 121 zł | 977 387 zł | 5 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 250 zł w kredycie na 656 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 656190.66 zł.
| Kwota kredytu: | 656 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 874 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 285 zł czyli o 1 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
