Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 133 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 133 596 zł na 10 lat będzie kosztował 11 149 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 678 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 032 863 zł
| Cena: | 7 133 596,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 281 454,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 032 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 149 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 471 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 678 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 710 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 420 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 646 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 932 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 424 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 420 237 zł | 18% | 10 lat | 10 034 830 zł | 1 324 142 zł | 8 710 688 zł | 47 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 846 956 zł | 18% | 10 lat | 12 264 792 zł | 1 618 395 zł | 10 646 397 zł | 58 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 133 596 zł | 8% | 10 lat | 11 463 689 zł | 1 530 905 zł | 9 932 784 zł | 61 349 zł |
| Większy wkład własny | 7 133 596 zł | 28% | 10 lat | 10 835 933 zł | 1 411 632 zł | 9 424 301 zł | 44 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 133 596 zł w kredycie na 5 849 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 849 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 793 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 942 zł czyli o 12 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
