Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 133 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 133 596 zł na 10 lat będzie kosztował 10 835 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 424 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 032 863 zł
| Cena: | 7 133 596,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 281 454,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 032 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 835 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 424 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 481 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 420 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 366 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 846 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 678 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 133 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 420 237 zł | 28% | 10 lat | 9 752 339 zł | 1 270 469 zł | 8 481 871 zł | 39 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 846 956 zł | 28% | 10 lat | 11 919 526 zł | 1 552 795 zł | 10 366 731 zł | 48 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 133 596 zł | 18% | 10 lat | 11 149 811 zł | 1 471 269 zł | 9 678 542 zł | 52 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 133 596 zł w kredycie na 5 136 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 136 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 706 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 842 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 022 zł czyli o 12 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 706 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
