Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 134 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 134 861 zł na 10 lat będzie kosztował 11 608 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 050 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 035 351 zł
| Cena: | 7 134 860,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 282 035,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 035 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 608 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 558 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 050 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 045 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 421 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 055 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 934 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 134 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 421 375 zł | 4% | 10 lat | 10 447 576 zł | 1 402 460 zł | 9 045 116 zł | 58 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 848 347 zł | 4% | 10 lat | 12 769 260 zł | 1 714 118 zł | 11 055 142 zł | 71 420 zł |
| Większy wkład własny | 7 134 861 zł | 8% | 10 lat | 11 465 721 zł | 1 531 177 zł | 9 934 544 zł | 61 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 134 861 zł w kredycie na 6 849 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 849 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 275 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 125 175 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 043 zł czyli o 11 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 275 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
