Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 848 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 848 347 zł na 10 lat będzie kosztował 12 769 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 055 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 438 886 zł
| Cena: | 7 848 346,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 610 239,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 438 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 769 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 714 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 055 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 949 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 063 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 160 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 633 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 927 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 848 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 063 512 zł | 4% | 10 lat | 11 492 334 zł | 1 542 706 zł | 9 949 628 zł | 64 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 633 181 zł | 4% | 10 lat | 14 046 186 zł | 1 885 530 zł | 12 160 656 zł | 78 562 zł |
| Większy wkład własny | 7 848 347 zł | 8% | 10 lat | 12 612 293 zł | 1 684 294 zł | 10 927 999 zł | 67 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 848 347 zł w kredycie na 7 534 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 534 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 503 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 037 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 647 zł czyli o 12 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 503 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
