Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 713 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 713 848 zł na 10 lat będzie kosztował 1 172 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 015 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 404 248 zł
| Cena: | 713 848,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 328 370,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 404 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 172 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 156 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 015 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 913 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 642 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 116 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 785 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 003 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 713 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 642 464 zł | 4% | 10 lat | 1 054 925 zł | 141 233 zł | 913 692 zł | 5 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 785 233 zł | 4% | 10 lat | 1 289 353 zł | 172 618 zł | 1 116 735 zł | 7 146 zł |
| Większy wkład własny | 713 848 zł | 8% | 10 lat | 1 157 862 zł | 154 213 zł | 1 003 649 zł | 6 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 713 848 zł w kredycie na 685 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 685295.35 zł.
| Kwota kredytu: | 685 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 912 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 608 zł czyli o 1 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
