Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 140 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 140 095 zł na 10 lat będzie kosztował 11 159 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 687 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 045 648 zł
| Cena: | 7 140 095,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 284 443,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 045 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 159 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 472 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 687 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 718 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 426 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 656 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 854 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 941 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 140 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 432 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 140 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 426 086 zł | 18% | 10 lat | 10 043 972 zł | 1 325 348 zł | 8 718 624 zł | 47 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 854 105 zł | 18% | 10 lat | 12 275 966 zł | 1 619 870 zł | 10 656 096 zł | 58 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 140 095 zł | 8% | 10 lat | 11 474 133 zł | 1 532 300 zł | 9 941 833 zł | 61 405 zł |
| Większy wkład własny | 7 140 095 zł | 28% | 10 lat | 10 845 805 zł | 1 412 918 zł | 9 432 887 zł | 44 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 140 095 zł w kredycie na 5 854 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 854 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 945 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 800 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 001 zł czyli o 12 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 945 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
