Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 142 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 142 895 zł na 10 lat będzie kosztował 11 164 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 691 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 051 156 zł
| Cena: | 7 142 895,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 285 731,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 051 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 164 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 473 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 691 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 722 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 428 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 660 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 857 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 945 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 142 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 436 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 142 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 428 606 zł | 18% | 10 lat | 10 047 911 zł | 1 325 868 zł | 8 722 043 zł | 47 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 857 185 zł | 18% | 10 lat | 12 280 780 zł | 1 620 505 zł | 10 660 275 zł | 58 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 142 895 zł | 8% | 10 lat | 11 478 633 zł | 1 532 901 zł | 9 945 732 zł | 61 429 zł |
| Większy wkład własny | 7 142 895 zł | 28% | 10 lat | 10 850 058 zł | 1 413 472 zł | 9 436 586 zł | 44 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 142 895 zł w kredycie na 5 857 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 857 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 946 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 803 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 027 zł czyli o 12 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 946 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
