Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 150 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 150 000 zł na 10 lat będzie kosztował 11 490 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 955 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 065 132 zł
| Cena: | 7 150 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 289 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 065 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 490 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 534 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 955 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 960 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 951 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 071 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 700 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 435 000 zł | 8% | 10 lat | 10 341 045 zł | 1 380 983 zł | 8 960 062 zł | 55 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 865 000 zł | 8% | 10 lat | 12 639 055 zł | 1 687 868 zł | 10 951 187 zł | 67 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 150 000 zł | 4% | 10 lat | 11 633 050 zł | 1 561 596 zł | 10 071 454 zł | 65 065 zł |
| Większy wkład własny | 7 150 000 zł | 18% | 10 lat | 11 175 450 zł | 1 474 652 zł | 9 700 798 zł | 52 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 150 000 zł w kredycie na 6 578 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 578 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 185 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 763 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 029 zł czyli o 11 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 185 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
