Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 150 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 150 000 zł na 10 lat będzie kosztował 11 633 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 071 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 065 132 zł
| Cena: | 7 150 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 289 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 065 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 633 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 561 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 071 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 064 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 078 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 865 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 955 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 150 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 435 000 zł | 4% | 10 lat | 10 469 745 zł | 1 405 436 zł | 9 064 309 zł | 58 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 865 000 zł | 4% | 10 lat | 12 796 355 zł | 1 717 755 zł | 11 078 600 zł | 71 572 zł |
| Większy wkład własny | 7 150 000 zł | 8% | 10 lat | 11 490 050 zł | 1 534 426 zł | 9 955 624 zł | 61 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 150 000 zł w kredycie na 6 864 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 864 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 280 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 144 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 204 zł czyli o 11 139 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 280 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
