Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 868 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 868 126 zł na 10 lat będzie kosztował 12 297 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 675 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 477 794 zł
| Cena: | 7 868 125,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 619 337,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 477 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 297 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 622 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 675 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 607 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 081 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 742 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 654 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 955 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 394 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 868 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 081 313 zł | 18% | 10 lat | 11 068 092 zł | 1 460 485 zł | 9 607 607 zł | 52 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 654 938 zł | 18% | 10 lat | 13 527 669 zł | 1 785 038 zł | 11 742 631 zł | 64 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 868 126 zł | 8% | 10 lat | 12 644 078 zł | 1 688 539 zł | 10 955 539 zł | 67 666 zł |
| Większy wkład własny | 7 868 126 zł | 28% | 10 lat | 11 951 683 zł | 1 556 984 zł | 10 394 699 zł | 48 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 868 126 zł w kredycie na 6 451 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 451 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 143 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 595 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 71 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 71 629 zł czyli o 13 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 143 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
