Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 155 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 155 417 zł na 10 lat będzie kosztował 11 641 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 079 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 075 789 zł
| Cena: | 7 155 417,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 291 491,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 075 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 641 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 562 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 079 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 071 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 439 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 086 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 870 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 963 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 155 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 439 875 zł | 4% | 10 lat | 10 477 677 zł | 1 406 501 zł | 9 071 176 zł | 58 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 870 959 zł | 4% | 10 lat | 12 806 050 zł | 1 719 057 zł | 11 086 993 zł | 71 626 zł |
| Większy wkład własny | 7 155 417 zł | 8% | 10 lat | 11 498 755 zł | 1 535 588 zł | 9 963 167 zł | 61 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 155 417 zł w kredycie na 6 869 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 869 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 282 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 151 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 262 zł czyli o 11 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 282 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
