Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 164 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 164 176 zł na 10 lat będzie kosztował 10 882 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 464 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 093 019 zł
| Cena: | 7 164 176,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 295 520,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 093 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 882 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 417 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 464 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 447 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 880 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 720 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 164 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 447 758 zł | 28% | 10 lat | 9 794 145 zł | 1 275 915 zł | 8 518 230 zł | 39 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 880 594 zł | 28% | 10 lat | 11 970 622 zł | 1 559 451 zł | 10 411 170 zł | 48 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 164 176 zł | 18% | 10 lat | 11 197 607 zł | 1 477 575 zł | 9 720 032 zł | 53 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 164 176 zł w kredycie na 5 158 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 158 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 713 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 872 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 267 zł czyli o 12 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 713 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
