Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 174 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 174 090 zł na 10 lat będzie kosztował 11 528 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 989 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 112 521 zł
| Cena: | 7 174 090 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 300 081,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 112 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 528 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 539 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 989 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 990 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 456 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 988 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 891 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 105 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 733 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 174 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 456 681 zł | 8% | 10 lat | 10 375 886 zł | 1 385 636 zł | 8 990 250 zł | 55 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 891 499 zł | 8% | 10 lat | 12 681 639 zł | 1 693 555 zł | 10 988 084 zł | 67 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 174 090 zł | 4% | 10 lat | 11 672 244 zł | 1 566 857 zł | 10 105 387 zł | 65 284 zł |
| Większy wkład własny | 7 174 090 zł | 18% | 10 lat | 11 213 103 zł | 1 479 620 zł | 9 733 482 zł | 53 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 174 090 zł w kredycie na 6 600 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 600 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 192 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 793 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 275 zł czyli o 11 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 192 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
