Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 185 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 185 354 zł na 10 lat będzie kosztował 11 546 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 004 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 134 679 zł
| Cena: | 7 185 354,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 305 262,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 134 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 546 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 542 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 004 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 004 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 005 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 121 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 185 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 466 819 zł | 8% | 10 lat | 10 392 178 zł | 1 387 812 zł | 9 004 366 zł | 55 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 903 890 zł | 8% | 10 lat | 12 701 550 zł | 1 696 214 zł | 11 005 336 zł | 67 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 185 354 zł | 4% | 10 lat | 11 690 571 zł | 1 569 317 zł | 10 121 254 zł | 65 387 zł |
| Większy wkład własny | 7 185 354 zł | 18% | 10 lat | 11 230 709 zł | 1 481 943 zł | 9 748 765 zł | 53 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 185 354 zł w kredycie na 6 610 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 610 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 196 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 806 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 390 zł czyli o 11 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 196 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
