Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 903 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 903 890 zł na 10 lat będzie kosztował 12 701 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 005 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 548 147 zł
| Cena: | 7 903 889,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 635 789,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 548 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 701 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 696 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 005 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 904 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 113 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 105 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 694 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 133 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 723 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 903 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 113 501 zł | 8% | 10 lat | 11 431 395 zł | 1 526 593 zł | 9 904 803 zł | 61 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 694 278 zł | 8% | 10 lat | 13 971 706 zł | 1 865 836 zł | 12 105 870 zł | 74 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 903 890 zł | 4% | 10 lat | 12 859 628 zł | 1 726 249 zł | 11 133 379 zł | 71 925 zł |
| Większy wkład własny | 7 903 890 zł | 18% | 10 lat | 12 353 779 zł | 1 630 138 zł | 10 723 642 zł | 58 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 903 890 zł w kredycie na 7 271 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 271 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 415 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 687 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 729 zł czyli o 12 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 415 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
