Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 188 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 188 311 zł na 10 lat będzie kosztował 11 695 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 125 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 140 495 zł
| Cena: | 7 188 310,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 306 622,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 140 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 695 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 569 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 125 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 112 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 137 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 907 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 008 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 188 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 469 480 zł | 4% | 10 lat | 10 525 843 zł | 1 412 967 zł | 9 112 877 zł | 58 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 907 142 zł | 4% | 10 lat | 12 864 920 zł | 1 726 959 zł | 11 137 960 zł | 71 955 zł |
| Większy wkład własny | 7 188 311 zł | 8% | 10 lat | 11 551 615 zł | 1 542 647 zł | 10 008 968 zł | 61 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 188 311 zł w kredycie na 6 900 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 900 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 292 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 193 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 613 zł czyli o 11 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 292 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
