Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 195 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 195 360 zł na 10 lat będzie kosztował 11 706 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 135 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 154 362 zł
| Cena: | 7 195 359,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 309 865,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 154 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 706 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 571 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 135 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 121 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 475 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 148 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 914 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 018 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 195 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 475 824 zł | 4% | 10 lat | 10 536 166 zł | 1 414 352 zł | 9 121 813 zł | 58 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 914 896 zł | 4% | 10 lat | 12 877 536 zł | 1 728 653 zł | 11 148 883 zł | 72 026 zł |
| Większy wkład własny | 7 195 360 zł | 8% | 10 lat | 11 562 943 zł | 1 544 160 zł | 10 018 783 zł | 61 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 195 360 zł w kredycie na 6 907 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 907 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 295 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 202 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 688 zł czyli o 11 210 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 295 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
