Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 104 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 960 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 416 349 zł
| Cena: | 720 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 416 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 104 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 143 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 960 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 057 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 000 zł | 28% | 10 lat | 994 032 zł | 129 153 zł | 864 879 zł | 4 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 000 zł | 28% | 10 lat | 1 214 928 zł | 157 854 zł | 1 057 074 zł | 4 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 000 zł | 18% | 10 lat | 1 136 160 zł | 149 522 zł | 986 638 zł | 5 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 000 zł w kredycie na 518 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518400 zł.
| Kwota kredytu: | 518 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 755 zł czyli o 1 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
