Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 136 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 986 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 416 349 zł
| Cena: | 720 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 416 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 136 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 986 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 960 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 000 zł | 18% | 10 lat | 1 022 544 zł | 134 570 zł | 887 974 zł | 4 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 000 zł | 18% | 10 lat | 1 249 776 zł | 164 475 zł | 1 085 301 zł | 5 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 000 zł | 8% | 10 lat | 1 167 840 zł | 155 542 zł | 1 012 298 zł | 6 192 zł |
| Większy wkład własny | 720 000 zł | 28% | 10 lat | 1 104 480 zł | 143 503 zł | 960 977 zł | 4 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 000 zł w kredycie na 590 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 590400 zł.
| Kwota kredytu: | 590 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 196 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 786 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 555 zł czyli o 1 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 196 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
