Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 182 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 023 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 416 349 zł
| Cena: | 720 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 416 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 182 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 158 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 023 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 921 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 126 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 012 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 000 zł | 4% | 10 lat | 1 064 016 zł | 142 450 zł | 921 566 zł | 5 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 000 zł | 4% | 10 lat | 1 300 464 zł | 174 105 zł | 1 126 359 zł | 7 207 zł |
| Większy wkład własny | 720 000 zł | 8% | 10 lat | 1 167 840 zł | 155 542 zł | 1 012 298 zł | 6 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 000 zł w kredycie na 691 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 691200 zł.
| Kwota kredytu: | 691 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 229 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 920 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 674 zł czyli o 1 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 229 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
