Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 720 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 720 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 167 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 012 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 416 349 zł
| Cena: | 720 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 331 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 416 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 167 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 155 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 012 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 113 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 792 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 023 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 720 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 648 000 zł | 8% | 10 lat | 1 051 056 zł | 139 987 zł | 911 069 zł | 5 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 792 000 zł | 8% | 10 lat | 1 284 624 zł | 171 096 zł | 1 113 528 zł | 6 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 720 000 zł | 4% | 10 lat | 1 182 240 zł | 158 278 zł | 1 023 962 zł | 6 552 zł |
| Większy wkład własny | 720 000 zł | 18% | 10 lat | 1 136 160 zł | 149 522 zł | 986 638 zł | 5 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 720 000 zł w kredycie na 662 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662400 zł.
| Kwota kredytu: | 662 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 882 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 354 zł czyli o 1 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
