Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 202 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 202 419 zł na 10 lat będzie kosztował 11 718 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 145 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 168 249 zł
| Cena: | 7 202 419,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 313 112,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 168 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 718 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 573 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 145 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 130 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 482 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 159 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 922 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 028 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 202 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 482 177 zł | 4% | 10 lat | 10 546 503 zł | 1 415 740 zł | 9 130 763 zł | 58 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 922 661 zł | 4% | 10 lat | 12 890 170 zł | 1 730 349 zł | 11 159 821 zł | 72 096 zł |
| Większy wkład własny | 7 202 419 zł | 8% | 10 lat | 11 574 288 zł | 1 545 675 zł | 10 028 613 zł | 61 941 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 202 419 zł w kredycie na 6 914 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 914 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 297 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 211 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 763 zł czyli o 11 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 297 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
