Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 482 177 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 482 177 zł na 10 lat będzie kosztował 10 546 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 130 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 58 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 751 424 zł
| Cena: | 6 482 177,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 981 801,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 751 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 546 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 415 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 130 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 58 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 217 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 833 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 043 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 130 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 55 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 025 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 482 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 833 960 zł | 4% | 10 lat | 9 491 852 zł | 1 274 166 zł | 8 217 687 zł | 53 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 130 395 zł | 4% | 10 lat | 11 601 153 zł | 1 557 314 zł | 10 043 839 zł | 64 887 zł |
| Większy wkład własny | 6 482 177 zł | 8% | 10 lat | 10 416 859 zł | 1 391 108 zł | 9 025 752 zł | 55 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 482 177 zł w kredycie na 6 222 890 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 222 890 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 067 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 290 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 087 zł czyli o 10 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 067 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
