Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 204 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 204 470 zł na 10 lat będzie kosztował 10 943 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 517 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 172 283 zł
| Cena: | 7 204 470,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 314 056,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 172 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 943 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 425 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 517 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 469 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 774 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 204 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 484 023 zł | 28% | 10 lat | 9 849 231 zł | 1 283 091 zł | 8 566 140 zł | 40 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 924 917 zł | 28% | 10 lat | 12 037 949 zł | 1 568 222 zł | 10 469 727 zł | 49 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 204 470 zł | 18% | 10 lat | 11 260 587 zł | 1 485 886 zł | 9 774 701 zł | 53 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 204 470 zł w kredycie na 5 187 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 187 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 723 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 910 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 589 zł czyli o 12 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 723 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
