Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 924 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 924 917 zł na 10 lat będzie kosztował 12 037 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 469 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 589 511 zł
| Cena: | 7 924 917,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 645 461,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 589 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 037 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 568 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 469 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 422 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 132 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 516 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 717 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 752 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 132 425 zł | 28% | 10 lat | 10 834 154 zł | 1 411 400 zł | 9 422 754 zł | 44 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 717 409 zł | 28% | 10 lat | 13 241 744 zł | 1 725 044 zł | 11 516 699 zł | 54 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 924 917 zł | 18% | 10 lat | 12 386 645 zł | 1 634 475 zł | 10 752 171 zł | 58 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 924 917 zł w kredycie na 5 705 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 705 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 895 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 601 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 348 zł czyli o 14 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 895 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
