Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 204 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 204 470 zł na 10 lat będzie kosztował 11 577 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 031 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 172 283 zł
| Cena: | 7 204 470,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 314 056,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 172 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 577 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 546 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 031 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 028 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 034 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 924 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 148 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 204 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 774 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 204 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 484 023 zł | 8% | 10 lat | 10 419 825 zł | 1 391 504 zł | 9 028 321 zł | 55 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 924 917 zł | 8% | 10 lat | 12 735 342 zł | 1 700 727 zł | 11 034 615 zł | 68 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 204 470 zł | 4% | 10 lat | 11 721 673 zł | 1 573 492 zł | 10 148 181 zł | 65 561 zł |
| Większy wkład własny | 7 204 470 zł | 18% | 10 lat | 11 260 587 zł | 1 485 886 zł | 9 774 701 zł | 53 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 204 470 zł w kredycie na 6 628 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 628 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 202 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 830 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 586 zł czyli o 11 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 202 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
