Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 210 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 210 253 zł na 10 lat będzie kosztował 10 952 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 525 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 183 660 zł
| Cena: | 7 210 253,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 316 716,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 183 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 952 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 426 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 525 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 573 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 478 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 782 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 210 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 489 228 zł | 28% | 10 lat | 9 857 137 zł | 1 284 121 zł | 8 573 016 zł | 40 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 931 279 zł | 28% | 10 lat | 12 047 612 zł | 1 569 481 zł | 10 478 131 zł | 49 174 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 210 253 zł | 18% | 10 lat | 11 269 626 zł | 1 487 079 zł | 9 782 547 zł | 53 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 210 253 zł w kredycie na 5 191 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 191 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 724 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 916 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 635 zł czyli o 12 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 724 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
