Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 931 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 931 279 zł na 10 lat będzie kosztował 12 047 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 478 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 602 025 zł
| Cena: | 7 931 278,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 648 388,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 602 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 047 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 569 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 478 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 430 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 138 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 525 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 724 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 58 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 760 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 931 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 138 151 zł | 28% | 10 lat | 10 842 851 zł | 1 412 533 zł | 9 430 318 zł | 44 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 724 406 zł | 28% | 10 lat | 13 252 373 zł | 1 726 429 zł | 11 525 944 zł | 54 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 931 279 zł | 18% | 10 lat | 12 396 588 zł | 1 635 787 zł | 10 760 802 zł | 58 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 931 279 zł w kredycie na 5 710 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 710 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 897 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 607 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 398 zł czyli o 14 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 897 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
